O proprietate rară, poziționată direct pe malul lacului, cu ponton propriu, piscină privată și arhitectură contemporană minimalistă.
Această vilă nu este doar o locuință – este o declarație de stil și rafinament.
📐 Suprafață
o 335 mp utili interior
o 123,4 mp terase și balcoane
o 458,4 mp utili total
o 400 mp teren
o 102 mp amprenta casei
🔻 Subsol – 85 mp utili
Spațiu versatil, perfect adaptabil unui stil de viață exclusivist:
o Zonă depozitare
o Cameră dedicată colecției de vinuri
o Spațiu open-space generos (ideal fitness, cinema, spa & wellness, hobby room, lounge)
o Grup sanitar
Un nivel care poate deveni zona ta personală de relaxare sau entertainment.
🔻 Parter – 92 mp utili
Zona de zi impresionează prin proporții și lumină naturală:
o Living spectaculos de 66 mp cu deschidere amplă către terasă
o Bucătărie – 11,25 mp
o Cameră tehnică/depozitare
o Grup sanitar
o Terasă acces – 7 mp
o Terasă principală cu acces catre piscina – 40,35 mp
🏊♂️ Piscină privată 3m x 6m (18 mp) elegant integrată în zona exterioară, cu perspectivă către lac – dimensiunea ideală pentru relaxare, socializare și seri de vară memorabile.
Din zona exterioară se coboară direct către pontonul privat, ideal pentru barcă, jet ski sau seri petrecute pe malul apei.
🔻 Etaj 1 – 90 mp utili
Nivel dedicat zonei de noapte, configurat clar și elegant:
o 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie
o 2 dintre dormitoare beneficiază de terase private (3,55 mp și 15,5 mp) cu vedere către lac
o Zonă suplimentară, open space, tip living / dressing, cu balcon propriu
🔻 Etaj 2 retras – 68 mp utili
Un nivel exclusiv, retras, cu panoramă dominantă:
o 2 dormitoare matrimoniale de dimensiuni generoase
o Fiecare cu baie proprie
o Ambele cu acces către o terasă spectaculoasă de 55 mp cu vedere directă la lac
🏗️ Specificații Tehnice & Finisaje
o Structură din beton armat
o Zidărie cărămidă 20 și 30 cm
o Tâmplărie tripan cu suprafețe vitrate ample
o Fațadă luxury, design minimalist
o Placări ceramice premium
o Balustrade din sticlă securizată
o Piscină exterioară 18 mp
o Deschidere directă la lac
🌅 Lifestyle
Priveliște deschisă către lac, terase ample, intimitate și arhitectură modernă – o proprietate adresată unui cumpărător care caută poziție, exclusivitate și calitate reală a construcției.
